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开盘预告 | “银十”购房季福州多盘入市 纯新盘“c”位出道!

   日期:2020-10-12     浏览:157    
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图片来源网络2020年还剩下不到三个月时间,在过去的几个月里,无论是网红盘的人气冲天还是土拍市场的如火如荼,都说明了一个不争的事实——福州楼市即将进入“增值”期。值得注意的是,福州10月楼市持续发力。据粗略统计,本月福州预估取证楼盘多达10余个。这样惊人的体量,自然有能力拉开楼市年末最后冲刺竞赛序幕。对于福州很多有购房需求的人来说,10月是一个不错的上车时间。根据目前发布的预售证及售楼处消息统计显示,截止2020年10月8日上午,由于受到疫情影响,福州预计共有4盘即将入市,其中仓山区3盘,台江区1盘。据悉,本次开盘有4个纯新盘入市,是仓山区的中骏世界城、世茂湖滨府、凯佳江南里、台江区的南山众横瀛洲府。从福州10月待开楼盘来看,主城区改善户型依旧是大部队。比较受关注的楼盘有中骏世界城璟悦和凯佳江南里项目。0110月开盘信息表点开图片看大图02改善扎堆 主城之内刚需难再觅地段决定楼盘项目自身最终销售价格。从上半年福州土拍市场现状来看,福州主城区的土地出让价格近段时间来一直较高,并且容积率相对于较低,这也意味着开发商拿地以后几乎都会选择打造高端改善类型的产品。刚需购房者想要买入主城区的机会越来越渺茫。在已知的开盘项目中,凯佳江南里和中骏世界城璟悦算得上改善型产品中的典范之作。凯佳江南里Introduction其中凯佳江南里地处鳌峰大桥南江滨板块,占据北江滨金融街CBD与江南CBD双千亿级规划圈叠加的核心位置,周边交通、教育、娱乐、医疗设施成熟。该楼盘容积率为2.39,价格待定,不过可以参考项目周边约28000-2900元/㎡的均价,相信对于福州改善型住户来讲,择居此地是一个不错的选择!点开图片查看详细信息中骏世界城·璟悦Introduction而中骏世界城作为大型城市综合体项目,是当今国内外大型城市为改善老城区的环境,而采取的住宅建设新手段。综合体项目对于周边的配套布局有着较高的要求。据悉,中骏世界城璟悦位于仓山二环上三路与南台大道交汇处,属于市心板块,周边配套成熟,繁华商圈林立,三条地铁高效出行(1号线/滨海快线(在建)/9号线(规划)),3公里内,覆盖五大商业综合体,自建约14万㎡购物中心,周边毗邻则徐广场(在建)、SM广场(规划)、元洪城与台江万达广场等大型商圈,可满足住户大部分出行消费需求。项目将于10月下旬开盘上市,户型面积为169—205㎡,价格尚未公布。参考周边均价3万左右,喜欢核心地段和优质生活配套的朋友可以考虑。点开图片查看详细信息世茂湖滨府Introduction同样位于仓山区并且入选该区域关注榜的世茂融侨正荣湖滨府,作为福州火车南站板块仅有的住宅兼容商业用地之一,价值不言而喻。湖滨府项目位于火车南站东侧,从配套来看,区域内配套相当完善,目前地块北部规划有永南中学、市一医院新区分院等教育及医疗资源,目前的生活主要依赖火车南站的商业配套。此外,按照规划,地块南部未来将建设福州南湖公园项目,若建成,该项目将成为优质的湖景楼盘,未来升值空间不可限量。点开图片查看详细信息项目占地面积42420㎡,商住两用,容积率2.4以下。预计将于10月下旬开盘上市,参考周边项目2万元左右的均价,追求良好的居住环境的朋友可以考虑该项目。南山纵横·瀛洲府城Introduction此外,由央企南山集团与实力房企纵横集团双强联合打造的南山纵横·瀛洲府也堪称改善型住宅的精品之作。项目位于福州五一路上瀛洲河畔,榕城古街旁,是福州城央难得的低密住区。邻近地铁一号线,立体式交通畅达全城。坐拥南公园、江滨公园等四大公园,是稀缺的滨江豪宅。咫尺台江商圈、中亭街、金融街万达等6大商圈。点开图片查看详细信息项目主推户型面积为89—133㎡,参考价格为约28000元的均价,性价比很高。想置业台江区给孩子老人买着住的壕们可以关注下。除了上面提及的项目,10月还会有不少优质楼盘即将取证,我们届时会一一更新项目销售动态,大家有需求的都可以关注一下。
文章链接:http://www.zzph.net/house/show-170.html
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标签: 马铺二手房
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