核心提示:section style="text-align: justify;line-height: 1.75em;">span style="font-size: 15px;">日前,一a styl
日前,一业主因为车位使用问题将物业告上法庭。原因是其花20多万在自家小区地库购买了一个建筑面积大约40多平的车位,但在停车时却和物业出了矛盾,而一查合同发现自己购买的车位公摊面积是40多平,套内面积竟然是0平。据悉,上海一业主花费20余万在自家小区地下车库购买了一个建筑面积约40多平方的产权车位,从空间层面上来说可以容纳下两辆车。而这位业主也确实是这么打算的,在买了第二辆车后想要把自己的两辆车换个方向一起停进车位里。但实际操作起来,这样的停车方式却遭到物业方面的反对。物业公司认为业主超出停车线停车,是侵占公用面积,对其他的业主不公平。业主停车受到物业方反对后找出了当时的车位购买合同,然而合同上显示的信息却让他更是气愤不已。合同显示,该车位公用面积达到44.46平方米,而套内面积却为0平方米。这就意味着该业主花钱买了个100%公摊的产权车位。物业方面的代理律师表示,目前上海市的产证上的面积统一描述为公用面积,也就意味着业主所占用的部位就是划线范围内的面积。对于自己花钱买的车位怎么停车却不能自己决定,该业主表示无法接受,将物业告上法庭。然而法院方面却判该业主一、二审均败诉。法院方面表示:根据《物权法》的相关规定,涉及到业主共有部位的面积,应当由全体业主共同决定,所以在目前的情况下法院方面认为上诉人不能在横向车位里纵向停放两辆车辆。据最新消息,该业主已经又向上海高院提请再审,上海高院方面已经受理该案。
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