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​​​​​​​​​​​​​​​9月1日起契税税率上调?

   日期:2021-08-14     来源:漳州房产网    浏览:133    
核心提示:纳税人切勿相信网络上关于契税上涨的谣言,不要轻信网上传播的各种不实退税链接,应以官方渠道和信息为准,以免造成经济损失。

目前

福建省契税适用税率为3%

但在个人购房实际交易中

契税常常执行1%-2%的税率

这又是怎么回事?

税务人员表示,这是因为根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号文件规定,个人购买住房契税视具体情况适用优惠税率。

也就是说,即将实施的《契税法》,暂未改变相关契税优惠政策,符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变。

图片

个人购买住房契税

两种情况适用优惠税率

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

图片

针对近期

一些短视频平台上流传的

“购房契税可以到

税务部门申请退税”的说法

税务部门解释说

↓↓↓

可能产生契税退税的情形是一直存在的,并不是最近才出台的新政,只有符合一定条件,例如纳税人应享未享受优惠政策、纳税人申报契税有误而多缴契税等情形,才有可能退税。

文章链接:http://www.zzph.net/house/show-1082.html
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标签: 古雷房产
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